«Информационные Ресурсы России» №5, 2007

Аннотация Изменение экономической конъюнктуры в условиях кризиса сопровождается значительным перетоком капитала с одного финансового рынка на другой. При этом инвестиционная привлекательность различных финансовых инструментов меняется, приводя к изменению структуры инвестиционного портфеля. Актуальность исследования заключается в росте привлекательности инвестиций на рынке недвижимости в условиях кризиса, вызывающем интерес к такому инструменту инвестиций, как закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Целью данного исследования является систематизация факторов инвестиционной привлекательности закрытого паевого фонда недвижимости. Выводы, представленные в статье, получены с применением логико-смыслового метода, анализа и синтеза, а также графического метода. В статье на основе последовательного выделения элементов инвестиционной привлекательности, их детализации и общей характеристики сформирована система факторов инвестиционной привлекательности закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. В работе подчеркивается роль инвестора в определении инвестиционной привлекательности.

А. Н. Шведков. Повышение инвестиционной привлекательности региона

Инвестиционную привлекательность также определяют внутренние факторы, в качестве которых выступают конкретные результаты работы предприятия. Именно внутренние факторы являются объектом управления и могут быть представлены в виду следующего перечня: Особенно это связано со структурой акционеров, наличием госуправления и др. Проводя анализ факторов, определяющих инвестиционную привлекательность, следует учитывать отраслевую специфику.

Факторы инвестиционной привлекательности страны реферат по новому или неперечисленному предмету.

В условиях децентрализации экономической системы российского общества, передачи полномочий в различных сферах деятельности на уровень регионов резко увеличилась их экономическая самостоятельность и полномочия в сфере жизнеобеспечения населения. Составной частью этой тенденции стало повышение ответственности субъекта регионального управления за эффективность социально-экономического функционирования территории.

Обозначенная тенденция ставит субъект регионального управления перед необходимостью разработки стратегии экономического роста, важным элементом которой выступает повышение конкурентоспособности хозяйственного комплекса региона. Эта проблема обостряется в условиях борьбы за инвестиции в те или иные регионы как внутренних инвесторов, так и инвесторов зарубежных стран. В современных условиях регионы становятся субъектами конкуренции, по-разному использующими потенциал собственной территории.

В зависимости от эффективности этого использования, они обладают разной способностью открывать, использовать и удерживать конкурентные преимущества. Все это приводит к необходимости развития систем оценки, анализа и управления конкурентоспособностью регионов, с одной стороны, и актуализирует проблемы выделения ключевых факторов повышения конкурентоспособности, в условиях ограниченности конкурентных ресурсов, с другой.

В этой же связи важной проблемой становится выбор сфер наиболее выгодного приложения капитала. Это требует детального изучения и учета, как общеэкономических факторов, определяющих функционирование этих сфер, так и специфических особенностей осуществления в них конкретных инвестиционных проектов. Поэтому возрастает потребность в обобщении накопленного отечественного опыта разработки стратегии инвестирования, исследование возможностей адаптации западного инструментария инвестиционных стратегий к реалиям российской экономики и развития на этой основе современных методических подходов к определению приоритетных направлений инвестиционной политики региона.

Несмотря на острую практическую актуальность изложенных проблем, исследование конкурентоспособности регионов является относительно новым объектом изучения.

Мнения авторов статей и материалов могут не всегда совпадать с точкой зрения редакции Уважаемые читатели! Обращаем ваше внимание, что на нашем сайте начинается открытие полнотекстовых архивных выпусков журнала. Сейчас в свободном доступе выпуски за — гг. Работа по углублению открытого полнотекстового архива будет продолжена. НОВЫЕ РУБРИКИ На век пришелся процесс активного освоения так называемых общих пространств — Мирового океана, Космоса и Интернета, которые ранее в силу различных причин фактически являлись периферийными для человечества и либо вообще не использовались, либо это происходило менее интенсивно.

и статистического методов оценки инвестиционной привлекательности статей по экономике в журналах РИНЦ, ВАК (высокий импакт-фактор).

В статье обосновывается необходимость привлечения инвестиций. Описываются основные факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность хозяйствующего субъекта. ."". инвестиции, инвестиционная привлекательность, инвестор, факторы инвестиционной привлекательности, инвестиционный риск. , , , , . Экономические исследования последних лет показывают, что в период развития рыночных отношений многие хозяйствующие субъекты испытывают недостаток собственных средств, направляемых на их дальнейшее развитие.

Особенно это актуально в современной экономической ситуации. Одним из путей решения указанной проблемы является привлечение инвестиций. инвестиции играют значительную роль в развитии и функционировании не только хозяйствующих субъектов, но и экономики в целом. Привлечение инвестиций является мощным толчком для развития производства.

Это отмечают и сами руководители предприятий. На рисунке 1 представлены статистические данные о целях инвестирования в основной капитал.

Инвестиционная привлекательность города: понятие, определения, способы оценки

Пульс экономики Москва — столица Российской Федерации, политический, финансово-экономический и научно-образовательный центр страны. В Москве расположены ведущие деловые и финансовые организации, представительства крупнейших российских и международных компаний. Это крупнейший город Европы, агломерация численностью около 20 млн человек, огромный потребительский рынок России и Восточной Европы, а также центр инвестиционной активности.

В году Москва заняла второе место в рейтинге регионов России по качеству инвестиционного климата и третий год подряд стала первой в рейтинге развития государственно-частного партнерства. Привлечение частных инвестиций стимулируется мерами поддержки проектов через присвоение особого статуса, предоставление налоговых льгот, субсидий и заключение офсетных контрактов с Правительством Москвы.

Энергокомпании: факторы инвестиционной привлекательности. Энергетика: тенденции и перспективы Дмитрий КУМАНОВСКИЙ, ЗАО ИК.

Причем часто речь идет о покупке жилья за рубежом. В большинстве случаев выбор падает на испанские предложения. Согласно официальным данным, жители РФ находятся на пятом месте в рейтинге потребителей, которых интересует недвижимость в Испании: Интерес представляет и тот факт, что сегодня наметилась тенденция роста спроса именно на люксовые объекты, расположенные в нескольких уголках страны. Именно здесь обустраивается вся мировая элита, испытывая восторг от красот края и его изумительной развитой инфраструктуры с престижными ресторанами, бутиками, полями для гольфа, яхт-клубами, спортивными центрами, образовательными учреждениями.

Людям, нацеленным на инвестирование средств в недвижимость Марбельи, имеет смысл внимательно изучить факторы, на которых основана привлекательность региона и его жилья. Эксперты отрасли, такие как риелторское агентство с офисом в Испании, готовые помочь с подбором объектов, выделяют следующие ключевые моменты: Это говорит о том, что выход из инвестиционного проекта может быть очень легким, в минимальные сроки и на максимально выгодных условиях. Если работать на перспективу, то становится понятно, что уже буквально через 10 лет после покупки недвижимости ее можно реализовать приблизительно со процентной прибылью.

Граждане других стран, к примеру, способны взять ипотечный кредит на весьма заманчивых условиях. Кроме того, посредством программы Золотая Виза по упрощенной процедуре можно получить вид на жительство при вложениях от 0,5 млн.

Аналитические аспекты исследования информационных факторов инвестиционной привлекательности

Республика Башкортостан, Башкирская академия государственной службы и управления при Президенте Республики Башкортостан Аннотация В статье предложен подход к оценке инвестиционной привлекательности региона, определены характеристики классификационных групп регионов по показателю инвестиционной привлекательности и осуществлена его апробация на примере регионов ПФО. Выявлены факторы и условия изменения инвестиционной привлекательности в регионах ПФО.

Ключевые слова инвестиционная привлекательность, оценка инвестиционной привлекательности, управление инвестиционными процессами, региональное развитие Рекомендуемая ссылка Валинурова Лилия Сабиховна , Казакова Оксана Борисовна Оценка инвестиционной привлекательности регионов Приволжского федерального округа:

УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВЫМИ инвестицияМИ: ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ. Елена Вадимовна Семенкова .

Харьковский национальный университет имени В. Сборник статей по результатам конференции"Регион Исследования по технологии, организации, экономике и управлению строительством. Нижегородская государственная архитектурно-строительная академия, В работе излагается экономическая сущность критериев инвестиционной привлекательности, характеризуется возможность выражения данных критериев через количественные показатели, подчеркивается необходимость управления конкурентоспособностью в предпринимательской деятельности.

Рассмотрены факторы инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности Российских регионов:

Ваш -адрес н.

В основу исследования факторов, определяющих инвестиционную привлекательность предприятий оборонно-промышленного комплекса, потенциальных исполнителей контрактов ПИК на поставки экспортной продукции, положим механизм привлечения инвестиционных ресурсов. Как известно, привлекаемые ресурсы состоят из: Как правило, механизм модель привлечения этих ресурсов заключается в следующем.

процедуре взвешивания факторов инвестиционной привлекательности, интегрального показателя инвестиционной привлекательности региона.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: В данной статье раскрываются понятия инвестиционной привлекательности города, дается анализ существующим методам оценки инвестиционной привлекательности, выявляются их недостатки и достоинства. , . , , , , , При многоуровневой стратегии территориального развития России, сочетающей принципы управления сверху и внутреннего саморегулирования, города стали субъектами самостоятельного принятия экономических решений и проведения определенной социально-экономической политики на своих территориях.

В условиях ограниченности собственных финансовых средств, требующихся для реализации планов социально-экономического развития муниципальных образований, а также отдельных целевых программ, необходимо привлекать дополнительные средства за счет инвестирования, создания условий для привлечения капитала, в том числе и иностранного, в хозяйствующие объекты на территории города. Кроме того, привлечение инвестиций представляет собой один из наиболее эффективных способов преодоления кризисного, посткризисного состояния российской экономики, а также социально-экономического развития государства, либо региона, города, отрасли.

Реализация вопросов привлечения инвестиций на муниципальном уровне осуществляется в виде инвестиционной политики города — совокупность инструментов и механизмов, реализуемых органами местного самоуправления по созданию и повышению инвестиционного климата муниципального образования с целью решения социально-экономических задач города повышение качества жизни населения города [сформулировано автором]. В процессе разработки инвестиционной политики муниципального образования следует учитывать, что город рассматривается как система более высокого порядка, чем просто территориальное образование.

1.2. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность предприятия

Процесс инвестирования формируется под влиянием многих составляющих и всегда конкретизируется в соответствии с каждым новым объектом вложения средств, поэтому рассмотрим понятие территориальных рынков сельскохозяйственной продукции как таковых объектов. Трактовки рынка многогранны и порой противоречивы. Кот-лер определяет его как совокупность существующих и потенциальных покупателей. Шмалензи характеризуют данную дефиницию как любой набор соглашений, с помощью которых покупатели и продавцы товара вступают в контакт по поводу его купли-продажи.

Макроэкономическая, социальная и политическая стабильность Казахстана стала ключевым фактором привлекательности для инвесторов. Казахстан.

С помощью всех приведенных факторов может быть проанализирована рискованность вложений на территориальном уровне. Это объясняется их незначительным влиянием на формирование оцениваемого показателя. Для сравнения показателей между собой и использования полученных значений в дальнейших расчетах предлагается использовать метод балльной оценки по балльной шкале, позволяющий произвести перевод разных шкал измерения в одну — балльную.

Для расчета показателя рискованности вложений предполагается определение весов отобранных показателей методом экспертных оценок. Комплексный показатель инвестиционной привлекательности региона Используя рассчитанные показатели экономической отдачи и рискованности вложений на территориальном и отраслевом уровнях, можно определить комплексный показатель инвестиционной привлекательности региона. Данный показатель позволяет выявить регион, наиболее привлекательный для инвестирования с позиций осуществления вложений в конкретную отрасль экономики [5].

Таким образом, предлагаемая методика оценки инвестиционной привлекательности регионов позволяет увязать полученные значения комплексного показателя инвестиционной привлекательности с финансовыми расчетами инвесторов и местных органов власти, а также характеризовать доходность вложенных средств с учетом вероятных потерь. Несмотря на попытку точечной оценки привлекательности для конкретных инвесторов в конкретную отрасль , методика отрывает часть экономической системы от общего целого, так как функционирование отраслей неразрывно связано между собой.

Учитывая возможность анализа отраслей, более точным окажется подход, учитывающий показатели наиболее весомых в ВРП отраслей с учетом отраслевых особенностей , функционирующих в общих условиях конкретного региона. В качестве базы можно использовать данные по России за прошлые периоды или данные по другим регионам. Сама процедура оценки сводится к нескольким этапам, к которым относятся: Она рассчитывается на базе отклонений относительных показателей от среднероссийских значений.

Авторы методики к ее преимуществам относят:

Факторы инвестиционной привлекательности предприятий - исполнителей контрактов

Анализ теории и практики оценки инвестиционной привлекательности предприятия показал, что в настоящее время отмечается большое разнообразие подходов к выявлению и дифференциации факторов и показателей инвестиционной привлекательности предприятия. Особенно большое значение данный аспект имеет для потенциальных инвесторов, рассматривающих предприятия как объект инвестирования. Имеющиеся подходы к выявлению и дифференциации факторов и показателей инвестиционной привлекательности предприятия в целом могут быть разделены на два основных направления:

Инвестиционная привлекательность предприятия и факторы, влияющие на неё. Павлова Анна Николаевна,. старший преподаватель.

У компании широкая география сбыта, поэтому покупки в магазинах доступны все большему количеству клиентов. Современные магазины расположены в удобных местах, представлен как -формат, так и формат для торговых центров. Компания развивает омниканальную модель торговли: Инновационная программа лояльности объединяет традиционную накопительно-дисконтную систему и широкий набор дополнительных и финансовых сервисов. Лидер на привлекательном рынке с низким уровнем консолидации По прогнозам , в гг.

Поэтому сейчас благоприятное время для расширения сети и увеличения доли на рынке. Такая модель позволяет выстроить грамотную систему управления затратами и сокращает сроки запуска нового продукта. Компания развивается преимущественно на арендованных площадях, это касается как складских, так и торговых помещений, что позволяет добиваться гибкости и мобильности бизнеса.

Стратегия многоформатности — развития нескольких брендов, — позволяет компании охватить большую аудиторию покупателей и занять большую долю в массовом сегменте рынка. Многоформатная стратегия — это стратегия лидеров мирового обувного рынка. Помимо обуви компания также развивает направление высокомаржинальных сопутствующих товаров под собственными брендами, что дает возможность компании увеличивать продажи и средний чек и повышать лояльность покупателей.

Инвестиционная привлекательность стартапа и её особенности

Московский государственный университет путей сообщения Императора Николая , Российская открытая академия транспорта. Одним из самых важных аспектов функционирования предприятий является их инвестиционная деятельность. инвестиции касаются глубинных основ хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста предприятий и страны в целом. В условиях обострения рыночной конкуренции между предприятиями за новые рынки сбыта готовой продукции оценка инвестиционной привлекательности отдельного хозяйствующего субъекта, является важным вопросом при принятии инвестиционного решения потенциальным инвестором.

Главной предпосылкой обеспечения социально-экономического развития в стране, повышения конкурентоспособности и улучшения финансового состояния субъектов экономики, усиления их конкурентной позиции на внутренних и внешних рынках является активизация инвестиционной деятельности, основанной на поиске привлекательных направлений и объектов эффективного вложения имеющихся свободных ресурсов.

Диссертация года на тему Инвестиционная привлекательность региона как фактор повышения его конкурентоспособности. Автор: Новикова .

: Основными потенциальными объектами инвестирования, являются оценка и анализ инвестиционной привлекательности организации, которые имеют свои специфические особенности. Развитие промышленной организации начинает выстраиваться последовательно во времени, в совокупности циклов жизни различной выпускаемой ими продукции.

Жизненный цикл самой организации необходимо разделить на несколько этапов или периодов, которые характеризуются динамикой прибыли и оборота: Совокупность периодов всех стадий жизненного цикла промышленной организации определяется примерно в 20—25 лет, в ходе чего она перестает существовать или возрождается на новой базе с новым составом владельцев и управляющего персонала в лице менеджеров. Оценка инвестиционной привлекательности и определение различных проблем, которые возникают на протяжении всего периода его развития, происходит с помощью понятия цикла жизни организации.

Инвестиционная оценка. Зачем Вам нужно уметь оценивать инвестиционную привлекательность?

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!